생애최초주택구입자금대출자격 조건을 알아보자!

생애최초주택구입자금대출자격 조건을 알아보자!

생애최초주택구입자금은 이름 그대로 생애 처음으로 집을 사는 무주택자들에게 지원되는 주택자금대출입니다. 다른 대출보다 금리가 저렴하다는 장점이 있기 때문에 생애 처음으로 주택을 구입하는 분들이 적절히 이용한다면 무척 큰 도움이 될 수 있을 것 같네요. 그렇다면 생애최초주택구입자금대출의 자격 조건부터 알아볼까요?

생애최초 주택구입자금대출 자격 조건은?
대출을 받기 위해서는 생애 최초로 집을 구입한다고 해서 무조건 받을 수 있는 것이 아니라, 몇 가지 자격조건을 충족시켜야 하는데요. 처음 집을 장만하는 서민층을 위한 대출 상품이기 때문에 서민들에게 더 많은 혜택이 주어져야 하기 때문입니다.

-만 20세 이상의 세대주
-부부합산 연봉이 4천만원 이하의 근로소득자
-세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택자
-주택가격의 60%이내에서 가구당 최대 2억원까지 대출

생애최초 주택구입자금대출의 금리는?
생애최초 주택구입자금 대출의 금리는 점점 인하되고 있는데요. 정부에서 무주택자들이 집을 장만하는데 좀 더 많은 도움을 주기 위해서입니다. 금리는 처음 시작할 때에
5.2% -> 4.7%(2011년 9월) -> 4.2%(2011년 12월 26일부터)

올해초 5.2%에서 금리가 올 연말이 되어서 1%가 더 떨어졌다고 할 수 있습니다. 앞으로도 금리가 더 인하될 가능성도 많이 있는 것 같습니다.

생애최초주택구입자금대출 상환방식은?
-1년 거치, 19년 원리금균등분할상환
-3년 거치, 17년 원리금균등분활상환

생애최초주택구입자금대출 취급은행
NH농협, 신한은행, 기업은행, 우리은행, 하나은행

생애최초주택구입자금대출은 자신뿐만 아니라 세대원 전원이 과거에도 현재에도 무주택자인 경우에만 해당합니다. 만약에 한 번이라도 자신의 명의로 집을 구입한 적이 있다면 대출을 받을 수 없다는 것이지요. 우선 자신이 집을 구입한 적이 있는지 없는지를 확인하는 것이 좋을 것 같습니다.

저금리 대출이지만, 주의해야 한다!
4.2%라면 상당히 저금리라고 할 수 있습니다. 이렇게 저렴한 금리의 대출 상품은 거의 찾아보기가 힘이드는데요. 무주택자들에게 많은 도움이 될 수 있을 것 같습니다. 하지만, 저금리라도 무리하게 대출을 해서 주택을 마련하려는 생각은 하지 말아야 합니다. 저금리라도 5천만원 이상의 고액을 대출했을 경우에 저소득층이라면 큰 부담이 될 수 있기 때문입니다. 집을 구입하는 것도 좋지만, 자신에게 과분한 대출은 하지 말아야 할 것입니다. 특히, 부동상 경기가 침체되고 있을 때에 무작정 생애최초주택자금대출을 받아 내집 장만을 했을 경우 오히려 큰 손해를 안겨줄 수 있기 때문입니다. 따라서 자신이 자격조건이 되는지 갚을 능력이 되는지를 꼼꼼히 확이한 후 가입하는 것이 좋을 것 같습니다. 생애최초주택구입자금 대출을 잘 이용한다면 내집마련을 하는데 큰 효과가 있을 것 같습니다.

재테크 노하우
대출에도 리모델링이 필요하다는 것을 잘 알고 계시죠? 그리고 재테크에서 무엇보다 중요한 것이 자신의 잘못된 재테크 방법을 고치고 스스로 계획을 세우는 것입니다. 재테크를 시작하는 분들이라면 재무설계를 한 번 이용해보는 것도 좋을 것 같은데요. 최근에는 무료재무설계 사이트도 많이 있으니 한 번 이용해보는 것도 좋을 것 같습니다. 재무설계를 받은 사람들이 이용후기를 꼼꼼히 읽은 후 자신도 무료재무설계를 한 번 받아보세요.

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