내집마련 재무설계가 필요한 이유와 방법!

내집마련 재무설계가 필요한 이유와 방법!

내집마련은 누구나 가지는 꿈입니다. 모아 놓은 자산이 많이 없어도 월급이 많이 없어도, 내집이 있다는 것만으로도 큰 위안이 될 수 있습니다.

자신의 명의로 된 집을 구입한다는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 지방의 경우에는 낭비를 하지 않고 꾸준한 노력을 한다면 빠르면 10년 이내에도 자신의 집을 마련할 수 있습니다. 하지만, 땅값이 비싼 서울의 경우에는 내집을 마련하는 것이 무척 힘들다고 할 수 있습니다. 평생 회사를 다니고 일을 해도 쉽게 살 수 없는 것이 서울의 집이라고 할 수 있지요.

집값이 워낙 비싸니 서민들에게는 내 집을 마련하는 것이 정말 꿈과 같은 일일지도 모르겠습니다. 지금 현실을 봤을 때에는 내집을 마련하는 것이 앞으로는 점점 어려워질 것 같은데요. 물가가 치솟고 부동산의 가격이 오르면서 점점 어려워지고 있습니다. 이처럼 내집을 마련하는 것이 어려워지는 현실 속에서 자신의 꿈을 이루기 위해서는 더 많은 노력이 필요합니다. 특히, 내집마련을 위한 목표를 세우고 그에 따른 재무설계가 반드시 필요하다고 생각합니다.

*내집마련 재무설계의 필요성!
내집마련 재무설계가 필요한 이유는 집을 구입하기 위해서 들어가는 엄청난 돈 때문입니다. 요즘 수도권의 괜찮은 아파트를 구입하려면 당연히 억단위는 넘어간다고 할 수 있습니다. 평범한 직장인이 평생 아끼고 모아야지 살 수 있는 엄청난 금액이라고 할 수 있습니다. 이런 큰 돈을 모으기 위해서는 장기적인 시간과 계획이 필요한데, 큰 돈일수록 재무설계를 통하여 효율적으로 모아야 하기 때문에 재무설계가 필요하다고 할 수 있습니다.

*내집마련 재무설계의 방법!
내집 마련 재무설계에는 몇 가지 방법이 있습니다. 자신이 직접 재무설계표를 짜서 올바른 투자와 저축을 통하여 자산을 늘리는 방법이 있으며, 전문가의 상담을 통하여 내집을 마련하는 방법도 있습니다. 재테크에 대해서 박식하거나 남들보다 재테크에 관심이 많이 있다면, 자신의 재무상태에 따라서 직접 재무목표를 세우고 실천하면 됩니다. 하지만, 돈을 잘 모으지 못하거나 재테크에 대해서 잘 모르는 분들은 전문가의 상담을 받아보는 것이 좋지요. 요즘에는 누구나 쉽게 무료로 재무설계를 받을 수 있는 곳이 많이 있으니, 여러분들도 필요하다면 한 번쯤 받아보는 것도 좋을 것 같습니다. 추천 재무설계사이트-리더스리치[링크] : 개인적으로 괜찮았던 재무설계 사이트인데, 내집마련에서 부터 연령대별 재테크, 골드미스 재테크, 직업별 재테크 등 금융 전분야에 대한 상담과 무료재무설계를 제공하고 있습니다. 필자도 이곳을 통하여 재테크에 대한 개념과 재무설계 계획을 세운 것 같네요.

이런 재무설계 사이트를 이용함으로써 좀 더 계획적인 돈 모으기가 가능하게 되고, 크게는 내집마련의 꿈도 더 가까워지게 됩니다. 이어서 내집마련 재무설계를 위해서 관심을 가져야 하는 상품 몇 가지를 소개해 드리겠습니다.

미분양 아파트에도 관심을
사람들은 미분양 아파트에 대해서 항상 선입견을 가지고 있는 것 같습니다. 하지만, 미분양 아파트도 잘 살펴보면 괜찮은 것들이 참 많이 있습니다. 미분양이 되었다고 하더라도 자신이 살기 좋은 위치에 있거나, 그곳에서 충분히 살아갈 수 있다고 생각된다면 한 번쯤 고려해봐도 좋을 것 같습니다. 우선 미분양 아파트는 할인분양이나 중도금 무이자 그리고 무료확장 등 유리한 조건으로 집을 구입할 수 있으며, 자신이 살기 좋은 아파트라고 생각된다면 향후 미래 가치도 안정적으로 흐를 수 있기 때문입니다.

내집마련 대출도 적절히...
대출이 무조건 나쁘다고만은 할 수 없습니다. 자신에게 꼭 필요하거나 유용한 대출도 있기 때문입니다. 내집마련을 위한 최적의 기회가 왔다면 주택담보대출을 적절히 이용하는 것도 좋습니다. 주택담보대출은 장기적 상환이 대부분이므로 자신이 충분히 상환할 수 있다고 생각한다면 실천에 옮기고 행하는 것도 필요할 것 같습니다.

청약저축을 이용하자!
청약저축을 이용하는 것도 필요합니다. 예전에 비해서 청약저축에 대한 관심이 많이 사라지기는 했지만, 아직까지 주택청약종합저축은 내집마련을 하는데 많은 도움을 주고 있습니다. 청약저축을 통하여 괜찮은 아파트를 좀 더 저렴하게 그리고 특별분양도 받을 수 있는 기회가 생기기 때문입니다. 청약저축이 좋은 또 다른 이유는 근로소득공제 혜택도 주어지기 때문에 세테크에도 큰 도움이 될 것입니다. 만약 매달 남는 여유돈이 있다면 1/5, 1/4 정도는 주택청약종합저축에 가입해도 좋을 것 같습니다.

내집 마련의 꿈을 모두 이루셨으면 좋겠습니다!