디딤돌대출 금리인하, 디딤돌대출 조건

디딤돌대출 금리인하, 디딤돌대출 조건

한국주택금융공사에서 판매하고 있는 상품 디딤돌 대출에 대해서 알고 계시나요? 디딤돌대출이란, 그동안 개별적으로 운영되던 정부의 주택금융 지원제도를 하나로 통합. 지원 대상과 기준을 일원화하고 시중 최저 수준의 금리로 가계빚 부담은 덜고 내 집 마련의 문턱을 낮춘 새로운 개념의 통합 정책모기지입니다. 디딤돌대출 금리인하 소식이 들려와서 화제가 되고 있는데요. 디딤돌대출 조건과 금리인하 소식을 알아보겠습니다.

디딤돌대출 조건 신청대상은(2014년 9월 현재)
*대출신청인과 뱁우자 합산 총소득이 연간 6천만원(생애최초 주택구입자는 연간 7천만원)이하
*대출신청인은 대출 신청일 현재 대한민국 국민
*대출신청인은 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외

내집마련디딤돌 대출 금리입니다.(2014년 9월 현재)

대출기간에 따라서 금리가 변동이 되고 있습니다. 우대금리를 체크해야 하는데요. 다자녀가구 0.5%, 다문화가구, 장애인가구, 생애최초 주택구입자는 각각 0.2%, 금리 우대가 가능합니다.

디딤돌대출 금리인하
2014년 9월말부터 서민을 겨냥한 주택담보대출인 내집마련 디딤돌대출 금리가 0.2% 내려간다고 합니다. 국토교통부가 9.1 부동산 대책을 세웠는데요. 디딤돌 대출 금리가 0.2% 낮아져서 대출자의 소득과 만기에 따라서 연 2.6% ~ 3.4%가 적용이 됩니다.

그러나 여기서 주의해야 할 것은 고정금리 대출이기 때문에 이런 혜택은 금리 변경 이후 신규 대출부터 적용이 됩니다. 따라서 디딤돌대출을 받으려고 한다면 가능하다면 금리인하가 적용이 된 이후에 받는 것이 좋을 것 같네요.

유한책임대출
디딤돌대출 금리인하와 함께 유한책임대출이라는 금융상품이 새롭게 생겼는데요. 예를 들어서 3억원짜리 주택을 담보로 2억원을 빌린 대출자가 연체할 경우 집값이 1억 5천만원으로 떨어지더라도 지금은 은행이 경매와 재산 압류 등의 통해서 대출금을 모두 회수해가지만 유한책임대출을 받은 대출자는 집값 1억 5천만원만 갚으면 되는 것입니다. 유학책임대출은 하우스푸어를 막기 위한 정책이자 깡통주택을 막기 위한 정책이라고 할 수 있습니다. 집값의 가격보다 빚이 더 크게 되는 것을 막기 위한 것이라고 생각을 하시면 될 것 같네요. 그러나 개인적인 생각으로는 이런 금융상품 대신에 부동산 정책의 안정화, 집값의 안정화가 우선이라는 생각이 듭니다.

디딤돌대출 금리인하가 되었다고 하더라도 예금금리보다는 더 높은 이자를 내야 합니다. 그렇기 때문에 무엇보다 대출을 받지 않는 것이 가장 좋은 방법이라고 할 수 있지요. 저금리라고 하더라도 디딤돌대출의 무분별한 사용보다는 최대한 대출을 줄이고, 빚을 줄여서 내집마련을 하는 것이 좋을 것 같습니다. 내게 맞는 재테크 방법을 배워보고, 그에 따른 금융상품을 추천 받는 것도 좋을 것 같습니다. 추천 재무설계센터 바로가기<링크>

디딤돌대출을 받으려고 하는 분들이라면 디딤돌대출 금리인하 시기를 꼼꼼히 체크하고, 인하된 금리를 적용받을 수 있도록 하는 것이 좋을 것 같습니다.